Федеральный закон №-73 от 31 мая 2001 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» гласит: «Судебная экспертиза – процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла и которые поставлены перед экспертом судом, судьей, органом дознания, лицом, производящим дознание, следователем, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу». Эти слова относятся и к судебной строительной экспертизе, которую некоторые судьи называют «судебная строительно-техническая экспертиза» или «независимая судебная строительно-техническая экспертиза».


Попробуем разобраться подробнее именно со строительно-технической экспертизой, поскольку это один из самых сложных видов исследований, требующий от исполнителя высокого уровня научной, технической и практической подготовки.

Судебно-строительная экспертиза назначается судьей при рассмотрении гражданских, арбитражных и уголовных дел. Цель данной экспертизы — получение квалифицированной помощи от технического специалиста, в виде заключения судебного эксперта, которое является доказательством в суде. При этом возникает потребность в специальных знаниях в области проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонте), демонтаже зданий, строений и сооружений.


Заключение строительного эксперта зачастую играет решающую роль при судебных разбирательствах.

Заключение строительного эксперта необходимо в следующих случаях:

  • Рассмотрение споров, вытекающих из договоров строительного подряда, при несоблюдении сторонами принятых на себя обязательств;
  • Установление причин и величины материального ущерба, нанесенного жилым зданиям, квартирам вследствие ненадлежащего ведения строительства или эксплуатации инженерных систем;
  • Определение видов, объемов, качества и стоимости выполненных работ, при текущем и капитальном ремонте зданий, строений и сооружений;
  • Установление соответствия характеристик требованиям специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонта), демонтажа строительных объектов;
  • Расследование дел об административных правонарушениях, связанных с установлением правильности и — правомерности строительства, эксплуатации строительных объектов;
  • Рассмотрение споров, вытекающих из договоров строительного подряда;
  • Разрешение споров о праве собственности на недвижимость.

Заключение эксперта – документ, отражающий ход и результаты исследований, проведенных строительным экспертом.


В зависимости от объекта исследования, целей и задач может проводиться экспертиза целого объекта недвижимости, его отдельных конструктивных элементов, инженерных систем, строящегося, построенного, недостроенного объекта, а также отремонтированного или реконструированного объекта.

Обращайтесь в компанию ТатЭксперт

Наши специалисты обладают большим опытом в проведении экспертиз и выявят все технические ошибки и нарушения и подготовят письменный отчет с подробным описанием результатов экспертизы. Исследования назначаются при рассмотрении гражданских, административных, уголовных дел. Отчет наших экспертов — надежное доказательство при разрешении правовых споров.